智通财经APP获悉，有知情人士表示，华润置地(01109)计划在今年分拆物业管理业务独立上市，募资约5亿美元(约39亿港元)，已选择聘任建银国际、中金、花旗及高盛为保荐人。

此前有消息称，华润置地内部近期就拆分旗下物业管理业务赴港上市召开电话会议，计划加速上市进程以便在2020年完成挂牌上市。

不过，该计划并未得到华润置地肯定答复，华润置地表示，目前集团对物业上市尚没有明确的时间表。

资料显示，华润物业目前在全国范围内管理的物业项目700余个，覆盖北京、上海、深圳、成都、沈阳等76个城市，下设11家中心城市公司，服务面积超1.35亿平方米。根据华润置地披露显示，仅在2019年上半年物管业务便贡献了超过24亿元的营业额，同比增长超过30%。

智通了解到，对于推动物业管理业务拆分上市，华润置地一直报以积极态度。在2018年业绩会上，原华润置地董事局副主席唐勇就曾表示，华润置地旗下的物业管理业务分拆上市计划仍在稳步推进，希望物业分拆上市能给公司带来更大的发展促进。

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